Column: Buiten de raad gesproken

Betaalbare huizen voor Ridderkerkers

Een gemiddelde koopwoning in Nederland kost € 468.000. Met een modaal inkomen kun je niet eens de helft van dat bedrag lenen. Ook in Ridderkerk wordt wonen steeds duurder. Op huizensite Funda staan in onze gemeente maar drie woningen te koop onder de € 250.000. Huren is vaak geen alternatief, omdat de wachtlijsten voor een sociale huurwoning lang zijn. Vrije sectorhuurwoningen met een huurprijs vanaf € 880 zijn voor veel Ridderkerkers gewoonweg te duur.

Lokaal beleid
De woningnood is een landelijk probleem. De gemeente kan echter wel actief sturen op de woningen die binnen de gemeentegrenzen worden gesloopt en gebouwd. Zo is het tot drie jaar geleden Ridderkerks beleid geweest om de voorraad sociale huurwoningen met 1.700 stuks te verminderen. Pas toen alle seinen op rood stonden, is dit beleid aangepast. Er waren toen al wel 1.000 sociale huurwoningen minder. Deze keuze heeft, nog afgezien van landelijke ontwikkelingen als stijgende huizenprijzen, strengere hypotheeknormen en de huisvesting van Oekraïners en statushouders, de kansen voor veel Ridderkerkers op een betaalbare woning er niet groter op gemaakt.

Bij de herontwikkeling van het laatste deel van de Rembrandtweg komen er straks acht sociale huurwoningen meer terug dan er nu staan. Dat klinkt mooi, maar in de eerste fase zijn meer dan honderd woningen verdwenen. Er is dus werk aan de winkel. 

De PvdA Ridderkerk wil dat de komende jaren de sociale woningvoorraad op peil wordt gebracht. En dat deze woningen met voorrang worden toegewezen aan Ridderkerkers. Dat behoudt de sociale samenhang in buurten. Met de herontwikkeling van het gebied rondom de Koninginneweg, een nieuwe invulling van het Trelleborg-terrein en de voormalige locatie van het Gemini College liggen er volop kansen.

Starterswoningen
In Ridderkerk moeten er tot 2030 minimaal 1150 woningen worden bijgebouwd. Maar welke? Weer dure woningen zoals in Het Zand of juist meer betaalbare woningen voor ouderen en starterswoningen voor jongeren, zoals wij graag zouden zien op de locatie van de voormalige Beverbol in Bolnes? En wat gaan we doen met de voormalige panden van de bibliotheek, Rabobank, Huishoudschool en de leegstaande winkelruimte op de eerste etage van het winkelcentrum? Het vraagt om duidelijke keuzes. De gemeente kan meer eisen stellen aan projectontwikkelaars en zo nodig genoegen nemen met een lagere grondprijs met de harde voorwaarde dat er dan goedkopere woningen worden gebouwd.

De komende periode zal de PvdA Ridderkerk met een aantal voorstellen komen om de kansen van Ridderkerkers op een betaalbare woning te vergroten. 

Jeroen Rijsdijk en Arianne Ripmeester

fractie.ridderkerk@pvda.nl